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Quelle a été la tendance des prix des maisons en Occitanie au 1er semestre 2021 et quelle dynamique au 3e trimestre ?
A l’image de l’Hexagone, le marché immobilier ancien au 1er semestre 2021 en région Occitanie se distingue par une vitalité marquée des volumes de transactions avec pour corollaire une évolution des prix à la hausse, sur le segment des appartements que celui des maisons. Le prix moyen au mètre carré des maisons progresse de 7,8% comparé au 1er semestre 2021 côté maisons pour atteindre 1 844 euros. Le budget d’achat d’un bien de 118,7 m² se situe désormais à 211 569 euros en moyenne.
Quid de la tendance observée au 3e trimestre 2021 sur le territoire national ? Les prix tutoient de nouveaux sommets avec un prix moyen au mètre carré de 2 356 euros pour les maisons, soit une hausse de 11% sur douze mois. Ces chiffres records impactent le pouvoir d’achat des ménages et l’activité accuse un net ralentissement, de l’ordre de -18,8% sur le segment des maisons. Ce constat varie d’une région à l’autre. (Illustration : Infographie du marché immobilier dans l’ancien au 1er semestre 2021 en région Occitanie - Crédits photo : CENTURY 21)
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