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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,80 m2 SETE - 34

Ref : 4610

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.8 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, situé entre le bas du Mont Saint-Clair et le quartier du Triolet proche du centre-ville, au calme venez visiter ce bel appartement coup de cœur de 2 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2016. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing et salle d'eau avec toilette. Cet appartement coquet est bien agencé et en parfait état, vous profiterez d'une belle terrasse avec une jolie vue dégagée, de la climatisation réversible et d'un local à vélos commun. Possibilité d'acheter un parking en sus dans la résidence. Sa situation géographique idéale permet d'accéder rapidement à pied à des commerces de proximité, aux écoles, et aux transports (bus).

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (25 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Terrasse (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 1236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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