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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,93 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 4655

71 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19.93 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles Vous propose à la vente sur la commune de Balaruc les bains avec ses Thermes et son Casino. Idéal investisseurs, Un studio meublé en rez-de-chaussée surélevé disposant d'une kitchenette, d'un salon avec télévision, d'un coin repas et d'une salle de bains . Il présente également de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse pourvue d'une table et de chaises de jardin. Le linge de lit et les serviettes sont fournis. La résidence possède une piscine extérieure chauffée à l'énergie solaire, ouverte en saison. Parkings communs sécurisés par digicode, de nombreux services hôteliers vous sont proposés pour améliorer votre confort. Le bail actuel valide jusqu'en 2033 assure la gestion complète de ces biens (réservations, état des lieux des entrées-sorties, l'entretien des dépenses courantes, assurances, le renouvellement du linge de maison ainsi qu'un service de réception). Loyers annuel garantis par bail : 3 400 euros. Le complexe se trouve à 20 minutes de route de Montpellier et à tout juste 6 km de la gare de Sète. Un rendez-vous, une visite,
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,6 m2
  • Surface habitable : 19,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (19,9 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Terrasse (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 554 €
  • Charges de copropriété : 215 €

À proximité

  • Autoroute : 3 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 500 m
  • Mer : 2 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA250,16kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/07/2019

Bien proposé par Cedric cabello EI, agent commercial (RSAC 453339426)

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