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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,28 m2 SETE - 34

Ref : 4677

168 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.28 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète : Quartier des Métairies, proche du centre commercial Auchan, de l'hôpital Saint-Clair et des plages de la Corniche. Venez visiter dans une résidence calme et bien entretenue, un appartement de 3 pièces de 63 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement lumineux bénéficie d'une terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sans vis à vis sur la forêt domaniale des Pierres Blanches.
Ce bien à rafraichir est composé d'une entrée, cuisine indépendante avec buanderie, séjour, salle de bains, toilette indépendant et 2 chambres.
Les plus de cet appartement : une place de parking extérieure privative et un cellier avec l'électricité situé au rez-de-chaussée ainsi qu'un local à vélos commun.
Un renseignement, un rendez-vous, une visite, n'hésitez pas à nous contacter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/couloir de dégagement (10,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Salon/Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Cave (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Nouveau système VMC Gaz installé sur le toit du bâtiment A.
  • Travaux à prévoir : Travaux de réfection en étanchéité et isolation de la toiture terrasse du bâtiment A. (résolution qui ne concerne que les copropriétaires du bâtiment A).
  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 1537 €

À proximité

  • Autoroute : 12.5 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 150 m
  • Lycée : 1 km
  • Mer : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28258kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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