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Maison à vendre 6 pièces - 118,75 m2 ST AUNES - 34

Ref : 4710

396 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.75 m2 - ST AUNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles vous propose à la vente sur la commune de Saint Aunés proche de Montpellier et de toutes les commodités. Une villa familiale quatre faces sur une belle parcelle de terrain arborée et piscinable d'environ 580 m2 .Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes et possibilité de créer une suite parentale. A l'étage trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains et WC séparé. Travaux à prévoir avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 526 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Mézzanine (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

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