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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,23 m2 SETE - 34

Ref : 4732

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.23 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, l'agence Century 21 vous propose en exclusivité au centre-ville, dans une résidence de standing moderne et sécurisée de 2014 réalisée par l'architecte de renom Pierre DI TUCCI, au 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces traversant aux prestations soignées. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse avec une superbe vue dégagée sur les canaux sans vis à vis, salle d'eau avec douche balnéo à l'italienne, toilette indépendant et 2 chambres avec dressing aménagé.
Cet appartement contemporain calme et lumineux aux prestations haut de gamme bénéficie de la climatisation réversible et d'une décoration faite avec goût.
Son espace a été optimisé au maximum.
Possibilité de louer à proximité un ou plusieurs emplacements de parking.
Coup de cœur assuré pour ce bien situé proche du marché des Halles, des commerces, des écoles et des transports (bus et gare SNCF).

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement/placard (10,2 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

etang/canaux

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 1550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/12/2022

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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