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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 SETE - 34

Ref : 4756

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Sète,quartier gare et théâtre avec son esplanade, proche canal idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur. Orienté plein sud et traversant, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'une loggia fermée pour un espace supplémentaire. La cuisine américaine, récemment équipée, s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m².
Proche de la sortie de Sète, vous trouverez également des commerces de proximité tels que Monoprix et Carrefour market r à quelques minutes de marche.
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement est fait pour vous. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare!

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (24,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Loggia (5,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1366 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

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