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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,84 m2 SETE - 34

Ref : 4757

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.84 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, à proximité du Mont Saint-Clair et de la forêt des Pierres Blanches, dans une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur, venez vite visiter ce bel appartement de 3 pièces traversant d'une surface de 68 m². Il se compose d'une entrée avec placards, 2 chambres, toilette séparé, salle d'eau, cuisine équipée indépendante et séjour avec terrasse de 9.5 m². Cet appartement calme et bien agencé bénéficie de nombreux rangements, d'une double exposition Est/Ouest et de la climatisation réversible pour un maximum de confort toute l'année. De plus, la copropriété dispose d'espaces verts et d'un local à vélo commun. Vous profiterez également d'une place de parking privative, d'une jolie vue latérale sur l'Etang de Thau et de la proximité des commerces et des transports (bus).

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Façade et portail en 2017.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 1384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2021

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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