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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,93 m2 SETE - 34

Ref : 4791

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.93 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE- APPARTEMENT T3 SUR QUAI D'ALGER- Coup de cœur de l'agent !

Century21 agence des halles vous propose cet bel appartement de trois pièces, d'une superficie d'environ 71m² et situé en étage élevé (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée.

Très lumineux grâce à sa triple exposition, vous profiterez de sa vue imprenable sur le quai, la mer et le port depuis votre salon ainsi que de la terrasse de 13m²; coté cuisine vous dominerez la ville et ses toits jusqu'à l'étang de Thau, et enfin les deux chambres vous offriront une extraordinaire vue dégagée sur le Mont Saint clair et la mer. Un spectacle permanent !

L'appartement est équipé du double-vitrage et de la climatisation réversible et vous disposerez également d'un cellier privatif et d'un cellier commun en rez de chaussée (2 roues).
Proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. À visiter rapidement, bien rare à la vente !
Century21 Agence des Halles- Sète

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Cellier
    • Terrasse (9,8 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Mer

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone
  • Volets roulants
  • Porte blindée
  • Balcon
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Local à vélos
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/04/2022

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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