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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 SETE - 34

Ref : 4811

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

À vendre à Sète,Secteur Triolet cet appartement T2 au premier étage avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un cadre de vie calme avec un balcon et une climatisation réversible pour votre confort. Cuisine indépendante et cellier en rez-de-chaussée. Idéal investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage à proximité.

Situé à proximité immédiate des commerces, vous trouverez un Casino à seulement 100 mètres, ainsi que des Leader Price Express et Carrefour Contact à 500 mètres. Les écoles ne sont pas en reste avec le Lycée des métiers Charles de Gaulle à 100 mètres et d'autres établissements à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Ferdinand Buisson à 400 mètres desservi par les lignes 2 et 7. Pour vos moments de détente, le Parc des Mésanges est à 700 mètres. Ce bien est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Cave (4,0 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1034 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/01/2025

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

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