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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100,07 m2 SETE - 34

Ref : 4819

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.07 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Coup de cœur de l'agent!!
Pour les amoureux du calme, de la nature et de la vue!
Century21 Agence des Halles vous présente ce sublime appartement de quatre pièces situé dans une résidence sécurisée nichée sur le Mont Saint Clair.
Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'un vaste double-séjour de 45m² offrant une magnifique vue sur l'étang de Thau, d'une cuisine entièrement équipée et prolongée par une loggia de 10m², de trois belles chambres, d'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous pourrez stationner facilement au sein de la résidence et vous disposerez d'un grand local commun (vélo).
Vous serez charmé par les prestations de cet appartement mais surtout par sa vue époustouflante.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Double séjour (44,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Loggia (9,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Interphone
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Interphone
  • Local à vélos
  • Loggia
  • Place de parking
  • Sèche serviettes
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 2002 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2022
Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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