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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,88 m2 SETE - 34

Ref : 4820

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.88 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles Sète, vous propose entre le centre-ville et les plages, dans une résidence de standing avec piscine, un bel appartement prêt à habiter , traversant et lumineux de 4 pièces d'environ 77m² situé au 4éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposée Sud-Est offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et le port, de 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec douche a l italienne et un WC séparé. Il bénéficie également d'huisserie en double vitrage, de volets roulants, d'une climatisation réversible et d'un double box fermé en sous-sol.

À visiter sans tarder, Coup de Cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (4,9 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Garage (26 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1861 €
  • Charges de copropriété : 1148 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Cedric cabello EI, agent commercial (RSAC 453339426)

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