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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 63,53 m2 SETE - 34

Ref : 4858

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 63.53 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète (34200) arrêt de bus "Centre Aéré" desservi par les lignes 1 et 4, commerces de proximités (Leader Price Express, Carrefour Contact, et Casino) à quelques minutes à pied. Les écoles Eugénie Cotton, Le Sous Bois, et Jean Macé, lycée Charles de Gaulle, hôpital.

Un magnifique appartement traversant type 4 pièces d'environ 64m2, rénové au goût du jour, 1er étage.
Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse exposé EST avec un séjour, cuisine américaine ouverte aménagée, équipée d'environ 27m2. 2 chambres avec dressing et une pièce supplémentaire (buanderie ou un bureau). Une salle d'eau, avec une douche à l'italienne en travertin et wc. Un balcon et un cellier en sous-sol vient compléter le bien.
Il est équipé d'un interphone, isolation double vitrage.
Des places de stationnement sont accessible pour les résidents.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Double garage
  • Douche italienne

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 603
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17125kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2023

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