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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,07 m2 SETE - 34

Ref : 4860

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.07 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

À vendre à Sète, un appartement lumineux de 66 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une superbe vue sur l'étang depuis la terrasse. Ce bien se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, idéal pour une vie sans travaux.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied du Casino, et à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus "Le Jardin des Fleurs" à 6 minutes à pied, desservi par les lignes 2 et 7.

Les écoles sont également à proximité, avec l'école primaire Calandréta dels Dalfinets à 1 minute à pied. Pour les amoureux de la nature, le Parc des Mésanges est à seulement 10 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunite exceptionnelle 193 000€.Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Etang de Thau

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

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