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Maison à vendre 5 pièces - 126,83 m2 SETE - 34

Ref : 4866

689 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.83 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

À vendre à Sète, cette magnifique maison non mitoyenne construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, et un séjour cathédrale lumineux de 55,86 m², elle allie confort et modernité. Profitez d'une piscine au carrelage de Bali, d'un boulodrome, et d"une allée vous permettant de garer plusieurs véhicules. Découvrez également le plaisir d'un chauffage au sol pour un bien-être optimal.

Cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A).

Idéalement située, à quelques pas des commerces de proximité mais également des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,8 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (55,9 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre + SDE (17,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688,0 € et 930,0 € pour 2023

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