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Maison à vendre 5 pièces - 184,79 m2 SETE - 34

Ref : 236

832 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 184.79 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

RARE à LA VENTE- Century 21 Agence des Halles Sète vous propose cette belle maison située entre le quartier du Théâtre Molière et le centre-ville de Sète.

D'une superficie de 185m², elle se compose sur sa partie basse d'une entrée, d'une buanderie, d'un garage de 89m² avec atelier et d'un studio indépendant donnant sur un jardin d'environ 160m².
A l'étage une vaste et lumineuse pièce de vie séjour-cuisine de 60m² suivi par une belle terrasse, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Depuis le salon un escalier vous mènera à une pièce de 44m² dans laquelle vous pourrez créer deux chambres supplémentaires.

Vous serez séduit par son élégance, ses volumes généreux, liant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain réalisé avec goût et matériaux de qualité. La maison dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une climatisation réversible, d'huisserie en double-vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé.
Vous serez proche du centre-ville, des commerces, écoles et transport pour vous rendre sur les plages, ainsi que de la gare SNCF et du marché du vendredi. A visiter rapidement.
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES SETE

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Vue globale

  • Surface totale : 273,5 m2
  • Surface habitable : 184,8 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Entree (5,8 m2)
    • Pièce à vivre (50,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (44,2 m2)
    • Atelier (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Garage (89 m2)
    • Jardin (160 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim. réversible chauffage au sol + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Buanderie
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Interphone
  • Mezzanine
  • Moustiquaires
  • Porte garage électrique
  • Place de parking
  • Volets roulants électriques
  • Sèche serviettes
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2004kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/08/2024

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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