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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 SETE - 34

Ref : 2646

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

À vendre à Sète (34200) secteur Hôpital et bas de Saint Clair, un agréable appartement lumineux et calme situé au 2 ème étage. Ce bien offre une triple exposition, une loggia fermée, un balcon, ainsi que des volets électriques roulants.

Avec une surface habitable de 72 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Le séjour est climatisé et le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave privatifs. À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus A. Lumière (ligne 7) à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, parcs, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (5,7 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Travaux récents : chaudière récente. climatisation réversible. volets électriques roulants. Isolation toiture aux dernières normes.
  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 1572 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1090,0 € pour 2023
Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

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