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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,38 m2 SETE - 34

Ref : 3750

298 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.38 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, à proximité du Mont Saint-Clair et de la forêt des Pierres Blanches, dans une résidence sécurisée et entretenue de 2006, venez visiter ce bel appartement de 3 pièces traversant en rez-de-jardin d'une surface de 70 m² avec un jardin privatif arboré de 44 m². Il se compose d'une entrée avec placards, 2 chambres avec dressing, toilette séparé, salle d'eau, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 terrasses loggias et un balcon. Cet appartement calme et bien agencé bénéficie d'une double exposition Sud-Est/Nord-Ouest et de la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Vous profiterez également d'un garage privatif et de la proximité des commerces et des transports (bus).

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (31,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement/placard (4,2 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Jardin (44 m2)
    • Loggia (7,2 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
    • Balcon (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélos
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1751 €

À proximité

  • Autoroute : 12 kms
  • Bus : 50 m
  • Commerces : 300 m
  • Lycée : 2 kms
  • Mer : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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