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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,18 m2 SETE - 34

Ref : 3970

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.18 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, au centre-ville dans le quartier de la Médiathèque, venez visiter cet appartement de 2 pièces de 36 m² Loi Carrez situé au RDC d'un immeuble ancien. Bien agencé, Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec toilette et une grande chambre + 2 greniers sous les combles. Huisseries, radiateurs, cumulus et électricité neufs. Proche des commerces, écoles et transports (bus et gare SNCF). Idéal 1er achat ou investissement locatif !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement de la façade + rénovation des parties communes à prévoir. (travaux non votés).
  • Charges / mois : 53 €
  • Taxe foncière : 465 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/08/2024

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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