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Appartement à vendre 4 pièces - 69,50 m2 SETE - 34

Ref : 4517

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 69.5 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

À vendre en exclusivité : Magnifique appartement à Sète, idéalement situé au premier étage d'une résidence récente avec une terrasse offrant une vue imprenable sur l étang. Profitez de deux places de parking couvertes et d'un cellier pour un maximum de confort.

Ce charmant appartement de 70 m² dispose d'un beau séjour cuisine très lumineux , de trois belles chambres avec placard d une salle de bain et un toilette séparé . Les huisseries sont en double vitrage. De plus, la copropriété est aux normes RT 2012 (très faible consommation)

Les commodités sont à proximité : Carrefour contact , pharmacie, médecin, pédiatre . Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire le Sous Bois et l'École maternelle Agnès Varda, toutes deux à 400 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus lignes 1 et 4 à seulement 5 minutes a pied. La gare de Sète est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Sète !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (14 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

étang

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1886 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA33,50kWh/m²/an
1,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/11/2015

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

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