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Maison à vendre 6 pièces - 118 m2 SETE - 34

Ref : 4520

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, quartier calme et résidentiel de Villeroy à deux pas des plages du Lido et des pistes cyclables, venez visiter cette belle villa récente de six pièces datant de 2008 vendue entièrement meublé sur deux niveaux avec un garage et trois places de stationnement à l'extérieur. Elle se compose au RDC : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, grande buanderie, toilette indépendant et une chambre avec rangement et salle d'eau privative. A l'étage : vous trouverez trois chambres avec terrasse et placards aménagés, salle de bains + douche, toilette séparé et terrasse solarium de 26 m². Vous profiterez d'un beau jardin avec jacuzzi haut de gamme, d'une terrasse de 57 m² avec une pergola bioclimatique électrique de 12 m², d'une exposition Sud et de la climatisations réversible. Villa lumineuse et calme bien entretenue en parfait état, un véritable coup de cœur avec ses prestations de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Cuisine (39,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Rangement (4,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse (57 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
    • Terrasse (26 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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