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appartement à vendre 3 pièces - 71,02 m2 SETE - 34

Ref : 4512

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.02 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, quartier résidentiel du Triolet proche du centre ville, des plages et de la gare SNCF, venez visiter cet appartement de 3 pièces traversant d'une surface de 71 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, dégagement avec dressing, séjour avec terrasse, toilette séparé, salle de bains, 2 chambres et une cuisine indépendante équipée avec terrasse. Cet appartement est clair et calme, il bénéficie d'une double exposition N-E/S-O, d'une jolie vue dégagée sur le Mont Saint-Clair et sur l'Etang de Thau. De plus vous profiterez d'un cellier privatif et d'un garage. L'immeuble est situé à 2 pas des écoles, commerces et transports (bus).

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Terrasse (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

étang

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1946 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/02/2024

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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