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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,12 m2 SETE - 34

Ref : 4532

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.12 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century 21 Agence des Halles vous propose ce bel appartement traversant et lumineux de quatre pièces. D'une superficie de 85m², il se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et proche du centre-ville de Sète.
Coté Sud, vous profiterez d'une confortable pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée; prolongées par deux spacieux balcons. Au nord, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Entièrement rénové, cet appartement est équipé d'huisseries en double-vitrage, de moustiquaires, de volets roulants, d'un climatisation réversible et d'un store banne électrique. Possibilité d'acquérir un grand garage de 50m² avec portail électrique en sus.
Vous serez proche des canaux, commerces, écoles et transports ainsi que des transports qui vous permettront de vous rendre sur les plages de la Corniche.
Vous pouvez contacter un de nos conseillers pour planifier une visite.
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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/ salon (29,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Porte blindée
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1802,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/10/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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